Chaque acheteur, locataire et loyer au même endroit

Une agence à Casablanca ou à Marrakech jongle entre propriétaires, acheteurs, locataires, visites, commissions et loyers mensuels. Alladdin réunit les contacts, les affaires, les factures et les paiements bancaires : personne n'a besoin de demander qui a payé quoi.

Commencer gratuitement Réserver une démo

Pipelines de vente et de location
Factures de loyers et de commissions
Loyers rapprochés du relevé

Une fiche pour chaque propriétaire, acheteur et locataire

Gardez acheteurs, vendeurs, locataires et bailleurs dans une même liste consultable, avec l'historique des appels, e-mails et visites sur chaque fiche. Créez un pipeline pour les ventes et un autre pour les locations, chacun avec ses étapes, de la première demande à la signature.

Base de contacts
Propriétaires, acheteurs, locataires et bailleurs, avec recherche par nom, ville ou étiquette.
Pipelines d'affaires
Des étapes distinctes pour une vente et une location, déplacées par glisser-déposer.
Historique d'activité
Appels, e-mails et visites enregistrés sur la fiche, visibles par toute l'équipe.

CRM

Facturer ce que l'agence gagne et encaisse

Trois types de factures reviennent chaque mois.

Des factures de loyer qui s'émettent seules

Programmez une facture récurrente par bail avec le montant, le jour du mois et le locataire. Alladdin la crée à la date prévue et peut l'envoyer par e-mail.

Mensuel ou autre rythme
Envoyée au locataire ou au propriétaire
Relances quand un loyer est en retard

Voir quels loyers sont arrivés

Importez le relevé bancaire et rapprochez chaque virement ou chèque reçu de la facture de loyer qu'il règle. Ce qui reste sans correspondance apparaît dans une liste : un locataire en retard se remarque le jour même, pas en fin de mois.

Règles de rapprochement
Indiquez à Alladdin qu'une référence ou un nom de locataire correspond à tel loyer.
Prévision de trésorerie
Loyers attendus et charges connues, mois par mois.
Relances de paiement
Envoyez une relance pour un loyer en retard en un clic.

Rapprochement bancaire

Adapté aux agences marocaines

Montants en MAD. Indiquez l'ICE des clients entreprises sur les factures.
Les taux de TVA dépendent du service et du client. Définissez le taux par ligne de facture et confirmez-le avec votre comptable.
Les taxes et frais des transactions immobilières, ainsi que les règles applicables aux agents et gestionnaires, sortent du périmètre d'Alladdin : vérifiez avec votre comptable et votre notaire.
Les paiements bancaires sont rapprochés à partir des relevés importés.

Mentions de la facture

Questions des agences

Puis-je gérer ventes et locations dans le même compte ?

Oui. Créez un pipeline pour les ventes et un pour les locations, chacun avec ses étapes, et suivez les deux côte à côte.

Les factures de loyer mensuelles peuvent-elles partir automatiquement ?

Oui. Une facture récurrente est créée le jour choisi et peut être envoyée par e-mail au locataire.

Se connecte-t-il à ma banque ?

Vous importez votre relevé bancaire et Alladdin rapproche les lignes de vos factures et dépenses. Il ne lit pas votre compte en direct.

Un propriétaire peut-il voir ses propres loyers ?

Vous pouvez partager vos factures avec lui via le portail client. Les rôles contrôlent ce que voit votre propre équipe.

Les données clients sont-elles protégées ?

L'accès se fait par identifiant et rôle : chacun ne voit que ce que son poste exige. Voir utilisateurs et rôles.

Aller plus loin

Connaissez chaque loyer et chaque affaire par son nom

Créez votre société, ajoutez vos contacts et programmez votre première facture de loyer récurrente.